1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
広島市安佐北区
14.6万円/㎡
前年比-16.5%
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エメラルドマンション可部
広島県広島市安佐北区可部南二丁目
可部線 / 中島駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 64.4㎡の場合
相場
749万円
11.6万円/㎡
451
649
848
1,046
AI査定結果
推定相場価格
749万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜848万円
10.1万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション可部
698万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 64.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 698万円 | 10.8万円 | 4階 | 64.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,198万円 | 17.8万円 | 1階 | 67.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 888万円 | 13.8万円 | 4階 | 64.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 998万円 | 15.5万円 | 4階 | 64.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エメラルドマンション可部 広島市安佐北区可部南二丁目 | 中島駅10分 | 698万円 | 10.8万円 | 64.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/29 | エメラルドマンション高陽矢口 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅11分 | 798万円 | 13.3万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、広島市安佐北区では16.5%下落しています。